近些年来，江苏常州市新北区把基层党建与社区物业、群众呼声有机融合，以党建引领居委会、物业公司、党员群众发挥联动作用，全力推进“红色物业”建设，助推基层治理提质增效。

该区成立区物业行业党委，对符合成立党组织条件的物业服务企业做到应建尽建；对暂无党员的物业服务企业，由物业行业党委加强工作联系和指导。通过居委会、业委会、物业服务企业中的党员干部“双向融合、交叉任职”，以发挥党支部在物业管理中的作用为突破口，在工作中形成良性互动，调动各方积极性，推进党的组织和工作“两个覆盖”。

针对物业行业矛盾多、物业服务质量不高、业主意见大等问题，该区在物业服务行业中开展“提质创优”活动，引入日常测评和检查考核机制，对全区60家物业服务企业开展评分定级、分类管理，优化物业行业市场环境。构建以社区党组织为领导核心，物业、业委会（物管委）和社区协同运作机制，通过定期召开物业管理联席会议，协商解决涉及物业服务的矛盾纠纷、居民关注的重大事项，助推小区精细化管理服务水平迈上新台阶。2020年，组织物业行业专家等考核队伍开展不定时抽查共计88个小区，约谈物业服务企业12次，发现并整改问题3669个。

坚持以品牌建设强化党建引领、以党建引领促进示范带动，该区定期组织全行业观摩学习活动，以点带面推动物业服务整体向专业化、精细化、规范化方向发展，成功创建中海锦龙湾、白马公寓2家党建引领物业管理服务工作省级示范点，以点带面提升整体服务水平。目前，共开展党建引领物业行业工作的小区59个，覆盖全区10个镇（街道）。